Spijkermakerstraat 6
Wilt u wonen in een instap-klare woning zonder zorgen in een rustige straat maar toch midden in het bruisende centrum?
Hoogwaardig en volledig gerenoveerde drie-kamer parterre met mooie patio aan de achterzijde. Nabij alle binnenstedelijke gezelligheid zoals: cafés, restaurants, theaters, cultuur en het uitgebreide winkelaanbod van het Haagse centrum.
Deze fraaie woning is voorzien van onder andere een waanzinnige woonkeuken, stalen deuren, inbouwspots, moderne badkamer, nieuw elektra- en leidingwerk, patio en twee slaapkamers.
Indeling:
Eigen entree op de begane grond; hal met vernieuwde meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), separaat toilet en vaste kast voorzien van nieuwe CV-combiketel; ruime woon-/eetkamer met woonkeuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap; via de woon-/eetkamer is de eerste slaapkamer te bereiken welke toegang verleend tot de gezellige stadstuin/patio op het Zuidoosten gelegen; via de woon-/eetkamer is er aan de achterzijde toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche en vaste wastafel alsmede de ruime- en lichte tweede slaapkamer aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– de woning is gelegen op eigen grond;
– de woning is een voormalig garage waardoor hoge plafonds en leuke indeling;
– zojuist opgerichte Vereniging van Eigenaars 1/3e aandeel, waarbij de maandelijkse bijdrage € 60 conform de wettelijke 0,5% herbouwwaarde;
– er is een collectieve opstalverzekering en een professionele beheerder;
– ca. 65m² (meetstaat wordt nog geleverd);
– nagenoeg de hele woning is voorzien van licht een fraaie eiken visgraat lamelparket;
– geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas;
– verwarming en warm water d.m.v. een CV combiketel HR Intergas 2020;
– zowel dak, vloer als de wanden zijn geïsoleerd (voorlopig Energielabel B);
– beschermd stadsgezicht;
– openbaar vervoer op loopafstand (Randstadrail 3 en 4, tramlijnen 2 en 6 en div. buslijnen);
– goed parkeren voor de deur aan de openbare weg met parkeervergunning, of in nabij gelegen parkeergarages waar parkeerplekken gehuurd kunnen worden;
– projectnotaris van toepassing;
– verkoopvoorwaarden Doen NVM Makelaars van toepassing.
