Bel ons +31 (0)70 204 2850
Steinmetz | De Kort B.V.
Javastraat 55
2585 AE Den Haag
Instagram   /   Linkedin   /   Youtube
Verkocht

Abrikozenstraat 95

Den Haag

 

Vruchtenbuurt. Luxueus, met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerde 4 kamer parterre (115m²) met ruime kelder (15m2) en ruime achtertuin . Dit luxe kantenklaarhuis is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, luxe splinternieuwe open keuken met eiland en Siemens inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, ruime kelder en een splinternieuwe luxe badkamer. Daarnaast is de woning voorzien van strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas en een fraaie eiken visgraat parketvloer. Bovendien deze woning wordt geleverd met 6 maanden garantie op de renovatie!

Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de rustige maar gezellige Vruchtenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (De Savornin Lohmanplein, Vlierboom/Appelstraat), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree; hal; toilet (wandcloset); riante woonkamer met royale raampartijen ca. 8.88×8.87 voorzien van een luxe open keuken welke o.a. is voorzien van een fraai stenen werkblad, spoeleiland, inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser ; 1e slaapkamer ca. 3.00×4.89 met toegang d.m.v. openslaande deuren naar de achtertuin; 2e slaapkamer aan de zijkant ca. 2.72×4.10; hoofdslaapkamer aan de achterzijde ca. 4.75×4.00 met openslaande deuren naar de achtertuin; luxe badkamer ca. 3.69×2.24 met inloopdouche, ligbad; toilet en wastafelmeubel; ruime achtertuin ca. 6.05×8.01 met verlichting

ruime kelder bereikbaar via de hal ca.4.00×4.74

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

– Verwarming via remeha cv-ketel uit 2020
– Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
– Garantie: 6 maanden op de gehele renovatiewerkzaamheden
– Geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas
– Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
– Actieve VvE: bijdrage € 100,- per maand
– Woonoppervlakte ca. 115m²
– Eigen grond
– Projectnotaris:
– Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule van toepassing
– In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdomsclausule opgenomen
– Oplevering per direct

Parterre
116 m²
Nee