Bel ons +31 (0)70 204 2850
Steinmetz | De Kort B.V.
Javastraat 55
2585 AE Den Haag
Instagram   /   Linkedin   /   Youtube
Verkocht

Gravin Juliana v. Stolberglaan 8

 

***WELKOM THUIS bij deze subliem gerenoveerde 5-kamer eengezinswoning op een mooie locatie in Leidschendam! ***

 

Bent u op zoek naar een gave instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers, een mooie voortuin en een heerlijke achtertuin voor u en uw gezin? Dan mag u deze woning zeker niet voorbijlopen!

 

De woning is zojuist compleet gerenoveerd met kwalitatief hoogwaardige materialen en is voorzien van een luxe open keuken, een stijlvolle badkamer, 4 goede slaapkamers, een gave visgraat parketvloer op alle verdiepingen, alle wanden en plafonds strak gestuukt en geschilderd, nieuwe hoge plinten en binnendeuren. Ook zijn de installaties (elektra, water en cv) compleet vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas zodat de woning een energielabel B heeft. Verder zijn de voor- en achtertuin ook onder handen genomen, zodat u zich straks echt alleen hoeft te focussen op het inrichten van uw fijne nieuwe woonhuis!

 

De woning is gelegen in een groene wijk met brede straten en lanen waar altijd wel een plek is om uw auto voor de deur te kunnen parkeren. Zo is deze woning gelegen aan een brede laan, met veel groen en uitsluitend bestemmingsverkeer. U bevindt zich op een steenworp afstand van het park en winkelcentrum De Prinsenhof, ideaal voor de dagelijkse boodschappen. Wilt u uitgebreider winkelen? Dan kunt u naar The Mall of The Netherlands, met de fiets ca. 6 minuten. Hier vindt u meer dan 230 winkels! Scholen bevinden zich ook in de buurt en met de auto zit u binnen mum van tijd op de N14 of de N447, de A4 of de A12.

 

INDELING BEGANE GROND:

Entree via de verzorgde voortuin. U komt binnen in een ruime hal met separaat toilet (voorzien van wandcloset, fonteintje en ventilatie). Verder vindt u hier de meterkast en de trap naar boven.

Vervolgens komt u in een ruime living met vrij uitzicht aan de voorzijde en een luxe open keuken aan de achterzijde. Deze strak witte nieuwe keuken is uiteraard van alle comfort voorzien en is afgewerkt met een zwart granieten werkblad.

De achtertuin is bijna 12 meter diep, circa 6,30 meter breed en gelegen op het noordwesten. Door deze ligging geniet u in de namiddag heerlijk van de zon. Tevens is de tuin voorzien van een stenen schuur van circa 7m2 en is er een achterom.

 

INDELING 1E VERDIEPING:

Via de trap in de hal bereikt u de overloop. Aan de voorzijde treft u de nieuwe stijlvolle badkamer welke is voorzien een inloopdouche, wastafelmeubel van 80cm, toilet (wandcloset) en uiteraard ventilatie. Voorts zijn er op deze verdieping 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer naast de badkamer is circa 11m2 en achter twee slaapkamers van respectievelijk 14m2 en 8m2.

 

INDELING 2E VERDIEPING:

Door naar boven via de trap komt u op de 2e overloop met ruimte om de wasmachine en de droger te kunnen opstellen. Verder vindt u hier de nieuwe HR-combiketel en is er nog een goede vierde slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde.

 

KENMERKEN:

+ fantastische turn-key renovatie (2020)

+ bouwjaar 1965

+ gelegen op eigen 164 m2 eigen grond

+ gebruiksoppervlakte wonen ca. 1.. m2

+ volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas

+ energielabel B

+ leidingwerk, elektra en cv-installatie compleet vernieuwd

+ nieuwe luxe open keuken en luxe badkamer

+ alle vloeren voorzien van fraaie visgraat parket

+ voor- en achtertuin ook gerenoveerd

+ achtertuin (NW) ca. 73 m2 met stenen schuur en achterom

+ 4 goede slaapkamers

+ niet-bewoningsclausule van toepassing

+ projectnotaris van toepassing

+ oplevering per direct

eengezinswoning
106 m²

Recente projecten