Bel ons +31 (0)70 204 2850
Steinmetz | De Kort B.V.
Javastraat 55
2585 AE Den Haag
Instagram   /   Linkedin   /   Youtube
Verkocht

ST. Aldegondeplein 11

 

 

Stijlvol gerenoveerde 4-kamer benedenwoning met 2 slaapkamers, uitbouw met 3 daklichten en luxe keuken en zonnige achtertuin gelegen aan een plein met vrij groen uitzicht en om de hoek van de populaire 2e haven en het strand alsmede de vernieuwde winkelstraat “De Fred” in het statige Statenkwartier.

De woning is recent gerenoveerd met luxe en duurzame materialen en de afwerking is van uitstekende kwaliteit met oog voor detail. De betegelde achtertuin is gelegen op het noorden maar door de vrije ligging is er bijna de gehele dag zon.

Indeling:
Entree, hal met trapkast met meterkast, toilet met fonteintje en vaste kast voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer met vrij groen uitzicht over het plein en luxe open keuken in de uitbouw welke is voorzien van een zwart natuurstenen topblad, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer (alle apparatuur van Siemens) en openslaande deuren naar de achtertuin.

Ruime design badkamer voorzien van een wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche, design radiator, spots en mechanische ventilatie. Tussengelegen slaapkamer. Slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle en duurzame visgraat parketvloer.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte circa 82m², gemeten conform BBMI (Branche Brede Meet Instructie)
– Gehele woning voorzien van een visgraat parketvloer
– Gelegen op eigen grond
– Achtertuin op het noorden, maar wel bijna de gehele dag zon dankzij de vrije ligging
– Verwarming en warm water middels CV-combiketel, Remeha 2019
– 1/2 aandeel in de gemeenschap
– Actieve VvE (recent opgericht), bijdrage € 100,- per maand (conform nieuwe wetgeving)
– Collectieve opstalverzekering, professionele beheerder
– Rondom voorzien van dubbel glas
– Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
– Niet bewoningsclausule van toepassing
– Verkoop onder voorbehoud goedkeuring splitsing
– 2% clausule van toepassing
– Projectnotaris van toepassing
– Oplevering per direct.

 

 

 

 

parterre
80 m²

Recente projecten